부동산의
미래를
시뮬레이션합니다
정책을 읽고, 금융을 풀고, 방송으로 증명하는 데이터 민주화 플랫폼.
재개발·재건축부터 분양권·청약까지 — AI가 40년 현장 내공으로 분석합니다.
정보 비대칭이
만드는 손실
조합원 1인당 정보 부재로 평균 5,400만 원의 손실. 우리는 이 격차를 AI로 해소합니다.
하나의 앱에서
모든 것을
재개발·재건축 정비사업부터 분양권·청약까지. 투자 결정에 필요한 모든 데이터를 한 곳에
AI 실시간 크롤링 & 비례율 시뮬레이션
전국 240개 지자체 고시문을 초당 15건 실시간 수집·분석. DSR/LTV/공사비 지수를 연동한 분담금 산출 오차 1% 미만. 40년 현장 전문가 보정 알고리즘으로 AI 정량값을 검증합니다.
초당 15건 처리 · 오차율 1% 미만 · 특허 7건 출원 예정정비사업 리스크 신호등
전국 3,200개 구역을 🟢초록·🟡노랑·🔴빨강·⚫보류 4단계로 실시간 시각화. 조합 갈등 지수·공사비 협상 현황·행정 소송 여부까지 한눈에
3,200구역 실시간 커버대출 확약 리포트
1금융권 DSR·LTV 기준 실시간 대출 한도 산출. PDF 리포트 다운로드 및 금융사 직접 연계 가이드까지 원스톱 제공
1금융권 실시간 연동AI Pre-sale Radar
전국 분양 단지 공고문 크롤링 → 전매제한 해제 자동 계산 → 인근 단지 대비 적정 프리미엄(P) 오차 2.5% 이내 산출
P 오차율 2.5% 이내청약 가점 & 당첨 확률
AI 가점 입력 UI → 단지별 당첨 커트라인 85% 정확도 예측. 1순위 요건 자동 체크부터 특별 공급 맞춤 분석까지
당첨 예측 정확도 85%복잡한 정비사업을
색깔 하나로 파악
전국 3,200개 구역의 리스크를 실시간으로 분석하여 4단계 신호등으로 시각화합니다. 투자자의 의사결정 시간을 평균 72% 단축시킵니다.
10조 분양 시장을
레이더로 포착
3040 세대의 강력한 무기. 전매제한 해제일부터 적정 프리미엄까지 — AI가 자동으로 계산합니다.
40년 내공과
AI의 결합
재개발·재건축 정비사업 전문가
KOREA부동산방송 유튜브 운영
현장 감각 + 기술 접목 선도
감정평가사 / 정비사업 전문관리업
주요 성과 & 이력
부동산사업 실무 시작
용산문수푸르지오 (1,176세대) 외 다수 분양대행, 시행사업 프로젝트 다수 Landshop.co.kr
분양권투유.com 개설
망미2구역조합장 출마 구독자 1만 돌파 / AI 데이터 플랫폼 구상
KOREA PropTech AI 개인사업 설립
시드 투자 유치 → 앱 정식 론칭 예정
"고객을 위한,
고객에 의한
코리아프롭테크에이아이"
정비사업(원석) → 분양권(가공석) → 기축 관리(완성석)
전 세대 100만 유저 플랫폼으로 함께 만들어 갑니다.
문의: seed@koreaproptech.ai | 유튜브: KOREA부동산방송